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價格競爭
近年來戶式中央空調市場需求呈逐漸上升趨勢的理由主要有三條：一是符合*潮流；二是吻合住房大、居室化發展的趨勢；三是地產開發商又一個新賣點。但戶式中央空調還是局限在別墅、住宅、辦公室、小型商場、連鎖店等目標上。普通消費者在購買安裝戶式中央空調時關心的三個問題是，家庭中央空調如何安裝、收費標準如何、以后維護怎么辦等。中央空調安裝費用與普通空調相比高出很多，與普通家用空調器相比，戶式中央空調的安裝費用比較高，以一個150平方米的三室二廳計算，戶式中央空調系統一般情況下，大約需要3萬元左右。對于普通消費者來說難免有些望洋興嘆。從長遠來說，戶式中央空調價格水平下調不可避免。2003年1月到4月**上的空調紛紛降價，戶式中央空調降價幅度高達到20000元。40%的利潤空間對企業來說仍具有巨大力，吸引眾多企業進入這一市場，由此可知，戶式中央空調市場價格會隨著行業競爭的不斷加劇，會有所下調。

商用中央空調可廣泛應用于不同規模、不同用途的現代家居空間、商業場所、辦公環境等。商用中央空調機組秉承了中央空調的舒適、和分體式空調機的安裝方便、靈活等優勢，室內機可多方式靈活組合，機組采用智能化冷量分配系統和溫度控制系統，具有強大的自檢功能和遠距離通訊控制，安裝、檢測、維修、保養方便。
當然商用中央空調主要的細分市場在于住宅、辦公環境、商業場所。住宅主要是房地產開發商進行采購。目前住宅市場競爭激烈，開發商為了**競爭優勢，多數精裝住宅都配置了戶式中央空調，大金、美的、海信日立、格力、東芝、海爾、三星都是這一市場的受益者；辦公環境主要是通過采購來實施的。近年來采購上有意扶持，因此格力、海爾、美的、志高、奧克斯、盾安等受益相對明顯；商業場所是一個比較復雜的市場，需求層次差別很大，很難實現的集中統一，諸多都可以通過人文關系分得一杯羹。
不可否認的是，商用中央空調安裝的靈活性與使用上的可靠性，使得商用空調在應用上能夠適合多種環境的要求。因而派生出很多的細分行業。比如說，機房空調。機房空調是指移動通信在所覆蓋范圍內，每間隔一定的距離，都會有一個信號中繼站。中繼站里裝備有對環境要求比較高的電子設備，因此必須要有不間斷的空調來保持恒溫。商用空調以其穩定的性能與簡便的安裝，成為移動通信中繼站的主流空調，因而就派生出機房空調這一細分板塊。
還有像快捷酒店用空調?？旖菥频晔墙陙戆l展快的一個行業，快捷酒店主要是適合那些旅游、出差迅猛增長而出現的，空調是快捷酒店的條件之一。而快捷酒店一般都是以往建筑改建而成的，不具備安裝大型中央空調的條件，要裝空調簡便的就是家用空調或者是多聯機。因而，針對快捷酒店的工程機就成了爭奪的**，形成了商用市場特的一個板塊。
此外還有像針對醫院的潔凈空調，針對煙草行業的空調，針對制藥行業的空調。細分行業成為商用中央空調開發市場的一條途徑，各個廠家研究與開發相應的產品，其市場潛力不可估量。
隱患猶存

地溫中央空調
地溫中央空調是一種新型節能空調設備，它根據可逆卡諾循環原理，利用地溫能源，冬天采用熱泵技術原理，通過熱交換將地下水或土壤中的熱量提出用于室內采暖，而夏天則利用地下土壤或地下水帶走熱量，達到制冷效果。并可提供生活用水。地溫中央空調的另一特點是環保*。

行業經過高速發展已經進入到成熟期，但是高速發展中也暴露出一些行業隱患。首先是廠商對行業發展階段認識不清。很多廠家還沉浸于行業高速發展時期，在思維上還固守原有的市場策略，不能做到與時俱進。只顧著一味拓展市場，不能夠做精做細市場。2011年**季度，商用空調的增長大大**傳統中央空調的增長速率就是好的例證；
其次是對細分市場認識不足，難以形成自己的競爭優勢；商用空調是一個有別于家用或者傳統中央空調的細分行業，細分市場就必須要有細分的產品與渠道。但是，目前現狀是細分市場都是屬于自然形成，沒有做到理性的引導與規范。
再次整體行業沒有一個很好的數據分析機構支撐行業的發展。在與之相關的家電等行業，存在有很多市場數據研究分析機構，能夠把市場現象以數據進行分析，科學挖掘數據背后的深層次原因。在商用空調領域卻缺乏這樣的數據支撐，因而發展靠盲目、順自然，缺乏科學性、系統性的支持，缺乏用數據等促進市場的精耕細作。
還有行業整體的**能力不足，產品的**局限于枝梢末節，少有從**技術上的突破。因而造成行業產品的同質化嚴重，遇到市場競爭不是比技術，而是通過價格戰來**項目。長期以往，行業就會因此而失去發展動力。

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